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🏡 Une maison familiale pleine de caractère dans un village très recherché -6 P- 163 m² environ - jardin -
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Achat · maison

🏡 Une maison familiale pleine de caractère dans un village très recherché -6 P- 163 m² environ - jardin -

Capifrance Ile-de-France 77400

Le bien en détail

Cette maison de 163 m² est proposée à la vente à Saint Germain En Laye (77400). Le prix demandé est de 399 500 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 450,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 77400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 500 € 95 000 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 31 %.
Prix au m² 2 451 €/m² 1 264 €/m² en dessous de la médiane locale (3 715 €/m²), soit 34 %.
Surface 163 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 226 500 € - 439 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 500 € à 439 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 j sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 77400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 500 €. 95 000 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 77400.

Quels sont les prix habituels Ă  l'achat Ă  Saint Germain En Laye 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 500 €, avec un prix au m² médian de 3 715 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 500 € à 439 500 €.

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