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Achat · maison

Maison traditionnelle à Cergy (95800)

IAD France Ile-de-France 95800

Le bien en détail

Cette maison de 153 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Cergy (95800). Le prix demandé est de 515 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 366,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Courdimanche

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Cergy 95800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 515 000 € 315 000 € au-dessus de la médiane locale (200 000 €), soit 158 %.

Prix au m² 3 366 €/m² 35 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 331 €/m²), soit 1 %.

Surface 153 m² 91 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 147 %.

Fourchette locale 159 338 € - 288 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 338 € à 288 725 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Cergy 95800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 515 000 €. 315 000 € au-dessus de la médiane locale (200 000 €), soit 158 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 200 000 €, avec un prix au m² médian de 3 331 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 338 € à 288 725 €.

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