Achat · maison
Maison 350 000 € CERGY (95800)
0 / 0 Maison 350 000 € CERGY (95800) 132 m² • 8 pièces • 6 chambres Cheminée • Surf. terrain : 212 m² • Garage • 3 salles d'eau
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
350 000 €
151 250 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 76 %.
Prix au m²
2 652 €/m²
667 €/m² en dessous de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 20 %.
Surface
132 m²
73 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 122 %.
Fourchette locale
149 375 € - 224 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 375 € à 224 375 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
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Même type 330 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 350 000 €. 151 250 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 375 € à 224 375 €.
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