Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Beauchamp (95250)
Maison à Beauchamp (95250) photo 2

Achat · maison

Maison à Beauchamp (95250)

IAD France Ile-de-France 95250

Le bien en détail

Cette maison de 65 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Beauchamp (95250). Le prix demandé est de 185 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 846,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Beauchamp 95250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 168 000 € en dessous de la médiane locale (353 000 €), soit 48 %.
Prix au m² 2 846 €/m² 971 €/m² en dessous de la médiane locale (3 817 €/m²), soit 25 %.
Surface 65 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 265 000 € - 444 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 444 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à BeauchampToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 5 pièces Beauchamp

Achat Maison 5 pièces Beauchamp

5 pièces

Même type 485 000 € Duplex à Beauchamp (95250)

Duplex à Beauchamp (95250)

64 m² · 3 pièces · 3 281 €/m²

Pièces prochesSurface proche 210 000 € Maison à Beauchamp (95250)

Maison à Beauchamp (95250)

108 m² · 5 pièces · 3 046 €/m²

Même type 329 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Beauchamp 95250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 185 000 €. 168 000 € en dessous de la médiane locale (353 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à Beauchamp 95250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Beauchamp 95250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 353 000 €, avec un prix au m² médian de 3 817 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 444 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.