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Duplex à Beauchamp (95250)
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Achat · appartement

Duplex à Beauchamp (95250)

IAD France Ile-de-France 95250

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Duplex à Beauchamp (95250). Le prix demandé est de 210 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 281,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Beauchamp 95250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 143 000 € en dessous de la médiane locale (353 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 3 281 €/m² 536 €/m² en dessous de la médiane locale (3 817 €/m²), soit 14 %.
Surface 64 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 265 000 € - 444 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 444 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Beauchamp 95250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 210 000 €. 143 000 € en dessous de la médiane locale (353 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Duplex à Beauchamp 95250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Beauchamp 95250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 353 000 €, avec un prix au m² médian de 3 817 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 444 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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