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Achat · parking

Appartement 450 000 € LOUVECIENNES (78430)

Laforet Ile-de-France 78430
ParkingCave

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 450 000 € LOUVECIENNES (78430) 128 m² • 5 pièces • 3 chambres 1 cave • Parking (nouvel onglet)

Localisation

Louveciennes

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Louveciennes 78430

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 41 000 € au-dessus de la médiane locale (409 000 €), soit 10 %.
Prix au m² 3 516 €/m² 984 €/m² en dessous de la médiane locale (4 500 €/m²), soit 22 %.
Surface 128 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (116 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 362 500 € - 650 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 362 500 € à 650 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Laforet.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
398 000 €

À 30 ans, elle achète un lac avec deux maisons pour 370 000 €, et prévoit 140 000 € de revenus annuels

Avec une maison destinée à être louée, des cabanes flottantes et un futur hangar, Alice compte faire de ce lac un véritable lieu de vie partagé… et rentable.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Louveciennes 78430 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 450 000 €. 41 000 € au-dessus de la médiane locale (409 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Louveciennes 78430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Louveciennes 78430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 000 €, avec un prix au m² médian de 4 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 362 500 € à 650 000 €.

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