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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Louveciennes (78430)

Analyse du marché immobilier à Louveciennes (78430) : 128 annonces actives, loyer médian 1 898 €, prix d'achat médian 650 000 €, prix au m² médian 4 795 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 128 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 898 € 10 locations
Prix achat médian 650 000 € 118 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 795 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Louveciennes (78430)

10 annonces de location · médiane 1 898 € · 19 €/m² médian

Loyers à Louveciennes (78430) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 294 €
Médiane
1 898 €
3e quartile
2 021 €
Loyer min
795 €
Loyer max
3 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Louveciennes (78430)

118 annonces de vente · médiane 650 000 € · 4 795 €/m² médian

Prix d'achat à Louveciennes (78430) 0 20 40 60 < 150 k€ — 20 annonces 20 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 14 annonces 14 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 19 annonces 19 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 60 annonces 60 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
248 000 €
Médiane
650 000 €
3e quartile
820 000 €
Prix min
78 430 €
Prix max
949 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 128 annonces actives à Louveciennes (78430).

Type de bien

Type de bien House — 68 annonces (53%) Apartment — 54 annonces (42%) Parking — 5 annonces (4%) Studio — 1 annonces (1%) 128 annonces
  • House 68 (53%)
  • Apartment 54 (42%)
  • Parking 5 (4%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 18 annonces 18 1 2 — 1 annonces 1 2 3 — 17 annonces 17 3 4 — 17 annonces 17 4 5 — 20 annonces 20 5 6+ — 51 annonces 51 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Louveciennes (78430)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 4 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 4 annonces 4 D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 104 m² · achat 116 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 18 annonces 18 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 14 annonces 14 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 17 annonces 17 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 22 annonces 22 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 52 annonces 52 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Louveciennes (78430).

Couverture

Sources les plus actives à Louveciennes (78430)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 104 104 Bienici Bienici — 10 10 Laforet Laforet — 6 6 IAD France IAD France — 5 5 Capifrance Capifrance — 1 1 Figaro Immo Figaro Immo — 1 1 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Louveciennes (78430)

Quel est le loyer moyen à Louveciennes (78430) ?

Sur 10 annonces de location actives à Louveciennes (78430), le loyer médian est de 1 898 € par mois (1er quartile 1 294 €, 3e quartile 2 021 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Louveciennes (78430) ?

Le prix de vente médian à Louveciennes (78430) est de 650 000 € sur 118 annonces actives, soit environ 4 795 €/m². La fourchette interquartile va de 248 000 € à 820 000 €.

Quel type de logement domine à Louveciennes (78430) ?

Les maisons représentent 53% du marché actif à Louveciennes (78430) (68 annonces sur 128).

Quelle est la performance énergétique à Louveciennes (78430) ?

Sur 7 annonces avec DPE renseigné, 14% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Louveciennes (78430) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 08:59:57.