Achat · maison
Maison 264 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
0 / 0 Maison 264 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240) 72 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 261 m² • 2 salles d'eau • Parking
Localisation
Saint-Michel-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240
Signal prix intéressant : le prix au m² est 60 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
264 000 €
74 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 39 %.
Prix au m²
1 011 €/m²
1 489 €/m² en dessous de la médiane locale (2 500 €/m²), soit 60 %.
Surface
261 m²
182 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 230 %.
Fourchette locale
166 500 € - 307 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 500 € à 307 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches 270 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 60 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 264 000 €. 74 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 500 €, avec un prix au m² médian de 2 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 500 € à 307 000 €.
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