Achat · appartement

Vigneux-sur-Seine (91) 279 575 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 76.44 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91270

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 76,44 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Vigneux Sur Seine (91270). Le prix demandé est de 279 575 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 657,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigneux-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vigneux Sur Seine 91270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 575 € 5 213 € en dessous de la médiane locale (284 788 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 657 €/m² 1 013 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 645 €/m²), soit 38 %.

Surface 76 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (114 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 210 000 € - 369 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 369 225 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 34 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 575 €. 5 213 € en dessous de la médiane locale (284 788 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 788 €, avec un prix au m² médian de 2 645 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 369 225 €.

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