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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Vigneux-sur-Seine (91270)

Analyse du marché immobilier à Vigneux-sur-Seine (91270) : 133 annonces actives, loyer médian 950 €, prix d'achat médian 298 500 €, prix au m² médian 2 886 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 133 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 950 € 51 locations
Prix achat médian 298 500 € 82 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 886 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vigneux-sur-Seine (91270)

51 annonces de location · médiane 950 € · 21 €/m² médian

Loyers à Vigneux-sur-Seine (91270) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 18 annonces 18 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 26 annonces 26 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
850 €
Médiane
950 €
3e quartile
950 €
Loyer min
550 €
Loyer max
1 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vigneux-sur-Seine (91270)

82 annonces de vente · médiane 298 500 € · 2 886 €/m² médian

Prix d'achat à Vigneux-sur-Seine (91270) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 21 annonces 21 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 13 annonces 13 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 43 annonces 43 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 5 annonces 5 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
151 175 €
Médiane
298 500 €
3e quartile
377 875 €
Prix min
12 500 €
Prix max
590 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 133 annonces actives à Vigneux-sur-Seine (91270).

Type de bien

Type de bien House — 55 annonces (41%) Apartment — 53 annonces (40%) Parking — 18 annonces (14%) Studio — 4 annonces (3%) Commercial — 2 annonces (2%) Property — 1 annonces (1%) 133 annonces
  • House 55 (41%)
  • Apartment 53 (40%)
  • Parking 18 (14%)
  • Studio 4 (3%)
  • Commercial 2 (2%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 11 annonces 11 1 2 — 53 annonces 53 2 3 — 10 annonces 10 3 4 — 5 annonces 5 4 5 — 12 annonces 12 5 6+ — 37 annonces 37 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Vigneux-sur-Seine (91270)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 3 annonces 3 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 45 m² · achat 135 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 49 annonces 49 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 13 annonces 13 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 6 annonces 6 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 29 annonces 29 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 19 annonces 19 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vigneux-sur-Seine (91270).

Couverture

Sources les plus actives à Vigneux-sur-Seine (91270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 51 51 Laforet Laforet — 43 43 Bienici Bienici — 13 13 IAD France IAD France — 12 12 Orpi Orpi — 9 9 FNAIM FNAIM — 3 3 Appartager Appartager — 1 1 Citya Citya — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Vigneux-sur-Seine (91270)

Quel est le loyer moyen à Vigneux-sur-Seine (91270) ?

Sur 51 annonces de location actives à Vigneux-sur-Seine (91270), le loyer médian est de 950 € par mois (1er quartile 850 €, 3e quartile 950 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vigneux-sur-Seine (91270) ?

Le prix de vente médian à Vigneux-sur-Seine (91270) est de 298 500 € sur 82 annonces actives, soit environ 2 886 €/m². La fourchette interquartile va de 151 175 € à 377 875 €.

Quel type de logement domine à Vigneux-sur-Seine (91270) ?

Les maisons représentent 41% du marché actif à Vigneux-sur-Seine (91270) (55 annonces sur 133).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vigneux-sur-Seine (91270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 02:28:41.