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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Vigneux-sur-Seine (91270)

Analyse du marché immobilier à Vigneux-sur-Seine (91270) : 147 annonces actives, loyer médian 1 070 €, prix d'achat médian 284 850 €, prix au m² médian 2 958 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 147 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 070 € 20 locations
Prix achat médian 284 850 € 127 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 958 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vigneux-sur-Seine (91270)

20 annonces de location · médiane 1 070 € · 19 €/m² médian

Loyers à Vigneux-sur-Seine (91270) 0 2 4 6 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
825 €
Médiane
1 070 €
3e quartile
1 200 €
Loyer min
27 €
Loyer max
1 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vigneux-sur-Seine (91270)

127 annonces de vente · médiane 284 850 € · 2 958 €/m² médian

Prix d'achat à Vigneux-sur-Seine (91270) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 32 annonces 32 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 28 annonces 28 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 57 annonces 57 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 10 annonces 10 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
152 450 €
Médiane
284 850 €
3e quartile
373 000 €
Prix min
12 500 €
Prix max
590 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 147 annonces actives à Vigneux-sur-Seine (91270).

Type de bien

Type de bien House — 76 annonces (52%) Apartment — 50 annonces (34%) Parking — 18 annonces (12%) Commercial — 1 annonces (1%) Studio — 1 annonces (1%) Property — 1 annonces (1%) 147 annonces
  • House 76 (52%)
  • Apartment 50 (34%)
  • Parking 18 (12%)
  • Commercial 1 (1%)
  • Studio 1 (1%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 6 annonces 6 1 2 — 40 annonces 40 2 3 — 21 annonces 21 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 17 annonces 17 5 6+ — 46 annonces 46 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Vigneux-sur-Seine (91270)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 59 m² · achat 96 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 40 annonces 40 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 21 annonces 21 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 35 annonces 35 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 26 annonces 26 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vigneux-sur-Seine (91270).

Couverture

Sources les plus actives à Vigneux-sur-Seine (91270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 55 55 l'Adresse l'Adresse — 53 53 Orpi Orpi — 17 17 IAD France IAD France — 12 12 Bienici Bienici — 9 9 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Vigneux-sur-Seine (91270)

Quel est le loyer moyen à Vigneux-sur-Seine (91270) ?

Sur 20 annonces de location actives à Vigneux-sur-Seine (91270), le loyer médian est de 1 070 € par mois (1er quartile 825 €, 3e quartile 1 200 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vigneux-sur-Seine (91270) ?

Le prix de vente médian à Vigneux-sur-Seine (91270) est de 284 850 € sur 127 annonces actives, soit environ 2 958 €/m². La fourchette interquartile va de 152 450 € à 373 000 €.

Quel type de logement domine à Vigneux-sur-Seine (91270) ?

Les maisons représentent 52% du marché actif à Vigneux-sur-Seine (91270) (76 annonces sur 147).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vigneux-sur-Seine (91270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 07:58:36.