Appartement meublé Melun 3 pièces 56.17 m2 MELUN

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Location · appartement

Appartement meublé Melun 3 pièces 56.17 m2 MELUN

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 77000

MeubléBalconÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 56,17 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Melun (77000). Le loyer affiché est de 930 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Melun

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 930 € 35 € au-dessus de la médiane locale (895 €), soit 4 %.

Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 56 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 706 € - 1 086 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 706 € à 1 086 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 930 €. 35 € au-dessus de la médiane locale (895 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 895 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 706 € à 1 086 €.

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