Annonces Paris & Île-de-France
Maison 316 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)
Maison 316 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600) photo 2Maison 316 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600) photo 3
Maison 316 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600) photo 4Maison 316 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600) photo 5Maison 316 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600) photo 6Maison 316 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600) photo 7Maison 316 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600) photo 8

Achat · maison

Maison 316 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)

Laforet Ile-de-France 93600

Le bien en détail

Cette maison de 303 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Aulnay Sous Bois (93600). Le prix demandé est de 316 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 042,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 316 000 € 51 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 19 %.
Prix au m² 1 043 €/m² 2 283 €/m² en dessous de la médiane locale (3 326 €/m²), soit 69 %.
Surface 303 m² 221 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 272 %.
Fourchette locale 206 500 € - 331 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 500 € à 331 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Aulnay Sous BoisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 329 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)

Maison 329 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)

300 m² · 5 pièces · 1 097 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 329 000 € Maison à vendre 4 pièces Aulnay-sous-Bois centre sud Terrain 302 m²

Maison à vendre 4 pièces Aulnay-sous-Bois centre sud Terrain 302 m²

302 m² · 4 pièces · 921 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 278 000 € Maison 3 chambres sous-sol total quartier Tour Eiffel - Proche gare RER B AULNAY SOUS BOIS (93)

Maison 3 chambres sous-sol total quartier Tour Eiffel - Proche gare RER B AULNAY SOUS BOIS (93)

85 m² · 3 741 €/m²

Même type 318 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 316 000 €. 51 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 3 326 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 500 € à 331 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.