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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600)

Analyse du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600) : 332 annonces actives, loyer médian 879 €, prix d'achat médian 269 950 €, prix au m² médian 3 524 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 332 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 879 € 22 locations
Prix achat médian 269 950 € 310 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 524 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Aulnay-sous-Bois (93600)

22 annonces de location · médiane 879 € · 20 €/m² médian

Loyers à Aulnay-sous-Bois (93600) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
785 €
Médiane
879 €
3e quartile
1 175 €
Loyer min
561 €
Loyer max
3 050 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Aulnay-sous-Bois (93600)

310 annonces de vente · médiane 269 950 € · 3 524 €/m² médian

Prix d'achat à Aulnay-sous-Bois (93600) 0 50 100 150 < 150 k€ — 39 annonces 39 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 92 annonces 92 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 148 annonces 148 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 15 annonces 15 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
187 000 €
Médiane
269 950 €
3e quartile
360 000 €
Prix min
84 500 €
Prix max
895 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 332 annonces actives à Aulnay-sous-Bois (93600).

Type de bien

Type de bien House — 171 annonces (52%) Apartment — 125 annonces (38%) Parking — 18 annonces (5%) Property — 9 annonces (3%) Studio — 9 annonces (3%) 332 annonces
  • House 171 (52%)
  • Apartment 125 (38%)
  • Parking 18 (5%)
  • Property 9 (3%)
  • Studio 9 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 14 annonces 14 1 2 — 58 annonces 58 2 3 — 48 annonces 48 3 4 — 94 annonces 94 4 5 — 63 annonces 63 5 6+ — 30 annonces 30 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Aulnay-sous-Bois (93600)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 4 5 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 5 annonces 5 D DPE E — 3 annonces 3 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 49 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 11 annonces 11 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 54 annonces 54 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 46 annonces 46 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 101 annonces 101 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 66 annonces 66 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 30 annonces 30 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Aulnay-sous-Bois (93600).

Couverture

Sources les plus actives à Aulnay-sous-Bois (93600)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 111 111 IAD France IAD France — 83 83 Laforet Laforet — 47 47 Bienici Bienici — 44 44 FNAIM FNAIM — 19 19 Orpi Orpi — 9 9 Efficity Efficity — 4 4 Capifrance Capifrance — 4 4 Superimmo Superimmo — 3 3 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 3 3

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Questions fréquentes sur le marché de Aulnay-sous-Bois (93600)

Quel est le loyer moyen à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Sur 22 annonces de location actives à Aulnay-sous-Bois (93600), le loyer médian est de 879 € par mois (1er quartile 785 €, 3e quartile 1 175 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Le prix de vente médian à Aulnay-sous-Bois (93600) est de 269 950 € sur 310 annonces actives, soit environ 3 524 €/m². La fourchette interquartile va de 187 000 € à 360 000 €.

Quel type de logement domine à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Les maisons représentent 52% du marché actif à Aulnay-sous-Bois (93600) (171 annonces sur 332).

Quelle est la performance énergétique à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Sur 11 annonces avec DPE renseigné, 27% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Aulnay-sous-Bois (93600) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 08:11:01.