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Maison 640 000 € VILLENNES SUR SEINE (78670)
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Achat · maison

Maison 640 000 € VILLENNES SUR SEINE (78670)

Laforet Ile-de-France 78670
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 127 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Villennes Sur Seine (78670). Le prix demandé est de 640 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 039,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villennes-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villennes Sur Seine 78670

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 640 000 € 80 000 € en dessous de la médiane locale (720 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 5 039 €/m² 376 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 663 €/m²), soit 8 %.
Surface 127 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (150 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 330 000 € - 832 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 000 € à 832 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même type€/m² plus bas 720 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villennes Sur Seine 78670 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 640 000 €. 80 000 € en dessous de la médiane locale (720 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Villennes Sur Seine 78670.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villennes Sur Seine 78670 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 000 €, avec un prix au m² médian de 4 663 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 000 € à 832 000 €.

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