Achat · maison
Maison à Villennes-sur-Seine (78670)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau498 000 €Maison à Villennes-sur-Seine (78670)3 chambres4 pièces89 m²111 m² de terrainVoir plusEric Billaut
Localisation
Villennes-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villennes Sur Seine 78670
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
498 000 €
146 000 € en dessous de la médiane locale (644 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
5 596 €/m²
634 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 963 €/m²), soit 13 %.
Surface
89 m²
40 m² en dessous de la médiane locale (129 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
395 500 € - 1 122 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 395 500 € à 1 122 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Villennes-sur-Seine – 4 pièces avec balcon et parkings
84 m² · 4 pièces · 5 083 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 427 000 €
Villennes-sur-Seine (78) Exclusif 385 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 77.00 m² Avec terrasse, garage/box Voir le bien
77 m² · 4 pièces · 5 000 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 385 000 €
Appartement à Villennes-sur-Seine (78670)
76 m² · 3 pièces · 4 342 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 330 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villennes Sur Seine 78670 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 498 000 €. 146 000 € en dessous de la médiane locale (644 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans à Villennes Sur Seine 78670.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villennes Sur Seine 78670 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 644 000 €, avec un prix au m² médian de 4 963 €/m². La fourchette centrale observée va de 395 500 € à 1 122 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.