Achat · appartement

Appartement à Étiolles (91450)

IAD France Ile-de-France 91450

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à éTiolles (91450). Le prix demandé est de 275 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 104,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étiolles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éTiolles 91450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 101 000 € en dessous de la médiane locale (376 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 4 104 €/m² 762 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 343 €/m²), soit 23 %.

Surface 67 m² 55 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 252 175 € - 536 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 175 € à 536 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éTiolles 91450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 101 000 € en dessous de la médiane locale (376 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à éTiolles 91450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éTiolles 91450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 3 343 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 175 € à 536 250 €.

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