Appartement 209 000 € SOISY SUR SEINE (91450)

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Achat · appartement

Appartement 209 000 € SOISY SUR SEINE (91450)

Laforet Ile-de-France 91450

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 89 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Soisy Sur Seine (91450). Le prix demandé est de 209 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 348,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Soisy-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Soisy Sur Seine 91450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 000 € 167 000 € en dessous de la médiane locale (376 000 €), soit 44 %.

Prix au m² 2 348 €/m² 995 €/m² en dessous de la médiane locale (3 343 €/m²), soit 30 %.

Surface 89 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 252 175 € - 536 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 175 € à 536 250 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Soisy Sur Seine 91450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 209 000 €. 167 000 € en dessous de la médiane locale (376 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Soisy Sur Seine 91450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Soisy Sur Seine 91450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 3 343 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 175 € à 536 250 €.

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