Achat · appartement
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud 488 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 86.53 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 86.53 m²
Localisation
Le Pecq
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Pecq 78230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
488 000 €
183 000 € au-dessus de la médiane locale (305 000 €), soit 60 %.
Prix au m²
5 640 €/m²
1 133 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 507 €/m²), soit 25 %.
Surface
87 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
253 000 € - 550 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 000 € à 550 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 429 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pecq 78230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 488 000 €. 183 000 € au-dessus de la médiane locale (305 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Le Pecq 78230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pecq 78230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 000 €, avec un prix au m² médian de 4 507 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 000 € à 550 000 €.
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