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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Le Pecq (78230)

Analyse du marché immobilier à Le Pecq (78230) : 173 annonces actives, loyer médian 1 490 €, prix d'achat médian 499 000 €, prix au m² médian 4 858 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 173 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 490 € 29 locations
Prix achat médian 499 000 € 144 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 858 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Pecq (78230)

29 annonces de location · médiane 1 490 € · 21 €/m² médian

Loyers à Le Pecq (78230) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 6 annonces 6 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 5 annonces 5 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 030 €
Médiane
1 490 €
3e quartile
2 800 €
Loyer min
666 €
Loyer max
4 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Pecq (78230)

144 annonces de vente · médiane 499 000 € · 4 858 €/m² médian

Prix d'achat à Le Pecq (78230) 0 20 40 60 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 13 annonces 13 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 20 annonces 20 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 66 annonces 66 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 25 annonces 25 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 14 annonces 14 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
372 875 €
Médiane
499 000 €
3e quartile
609 000 €
Prix min
26 500 €
Prix max
1 420 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 173 annonces actives à Le Pecq (78230).

Type de bien

Type de bien Apartment — 101 annonces (58%) House — 51 annonces (29%) Parking — 13 annonces (8%) Property — 4 annonces (2%) Studio — 4 annonces (2%) 173 annonces
  • Apartment 101 (58%)
  • House 51 (29%)
  • Parking 13 (8%)
  • Property 4 (2%)
  • Studio 4 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 5 annonces 5 1 2 — 12 annonces 12 2 3 — 14 annonces 14 3 4 — 49 annonces 49 4 5 — 14 annonces 14 5 6+ — 73 annonces 73 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 84 m² · achat 113 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 7 annonces 7 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 3 annonces 3 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 20 annonces 20 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 35 annonces 35 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 77 annonces 77 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 28 annonces 28 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Pecq (78230).

Couverture

Sources les plus actives à Le Pecq (78230)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 101 101 Laforet Laforet — 28 28 Bienici Bienici — 24 24 IAD France IAD France — 13 13 Superimmo Superimmo — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2 FNAIM FNAIM — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Le Pecq (78230)

Quel est le loyer moyen à Le Pecq (78230) ?

Sur 29 annonces de location actives à Le Pecq (78230), le loyer médian est de 1 490 € par mois (1er quartile 1 030 €, 3e quartile 2 800 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Pecq (78230) ?

Le prix de vente médian à Le Pecq (78230) est de 499 000 € sur 144 annonces actives, soit environ 4 858 €/m². La fourchette interquartile va de 372 875 € à 609 000 €.

Quel type de logement domine à Le Pecq (78230) ?

Les appartements représentent 58% du marché actif à Le Pecq (78230) (101 annonces sur 173).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Pecq (78230) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 16:00:22.