Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 10 Appartement 1 p. 16 m² saint-denis (93210) 100 000 € 6 250 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 93210

Le bien en détail

Cet appartement de 16 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Saint Denis (93210). Le loyer affiché est de 6 250 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 390,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 75 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue du Président Wilson 93210 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 1496 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 6 250 € 4 750 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 317 %.

Prix au m² 391 €/m² 367 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 1496 %.

Surface 16 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 75 %.

Fourchette locale 903 € - 2 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 903 € à 2 125 €.

FraîcheurAnnonce vue 31 août sur ERA Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 1496 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 6 250 €. 4 750 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 317 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Saint Denis 93210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 903 € à 2 125 €.

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