Achat · maison
Maison 624 000 € GAGNY (93220)
0 / 0 Maison 624 000 € GAGNY (93220) 124 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 619 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Gagny
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
624 000 €
332 000 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 114 %.
Prix au m²
5 032 €/m²
1 762 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 271 €/m²), soit 54 %.
Surface
124 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
194 743 € - 381 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 743 € à 381 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 419 000 € GAGNY (93220)
133 m² · 7 pièces · 3 150 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 419 000 €
Gagny (93) 489 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 146.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
146 m² · 6 pièces · 3 349 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 489 000 €
Maison 470 000 € GAGNY (93220)
145 m² · 6 pièces · 3 241 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 470 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 624 000 €. 332 000 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 114 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 3 271 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 743 € à 381 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.