Achat · maison

Maison 419 000 € GAGNY (93220)

Laforet Ile-de-France 93220

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 133 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 419 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 150,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 162 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € 89 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 150 €/m² 223 €/m² en dessous de la médiane locale (3 373 €/m²), soit 7 %.

Surface 133 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 237 500 € - 420 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local162 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 237 500 € à 420 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 419 000 €. 89 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 162 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 3 373 €/m². La fourchette centrale observée va de 237 500 € à 420 000 €.

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