Location · appartement

Appartement 2 pièces 56 m² 94260 Fresnes (La Peupleraie)

Bienici Ile-de-France 94260

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Fresnes (94260). Le loyer affiché est de 1 100 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fresnes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 440 € au-dessus de la médiane locale (660 €), soit 67 %.

Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 13 %.

Surface 56 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 445 € - 1 038 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 445 € à 1 038 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 100 €. 440 € au-dessus de la médiane locale (660 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à la location à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 660 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 445 € à 1 038 €.

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