Achat · appartement
à 7 km de Montmorency 194 300 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.85 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 47.85 m² Avec balcon
Localisation
Saint-Denis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
194 300 €
2 700 € en dessous de la médiane locale (197 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
4 061 €/m²
253 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 808 €/m²), soit 7 %.
Surface
48 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
149 750 € - 264 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 750 € à 264 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 169 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 194 300 €. 2 700 € en dessous de la médiane locale (197 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 3 808 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 750 € à 264 750 €.
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