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Appartement 3 pièces 101 m² 94300 Vincennes (Ouest)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 101 m² 94300 Vincennes (Ouest)

Bienici Ile-de-France 94300
Charges comprisesCaveÉtage 1

RUE DE FONTENAY à proximité du RER A (Station Vincennes) - Appartement de 3 pièces situé au 1er étage composé d'une entrée, un double séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et de WC. Une cave complète ce bien. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Rue de Fontenay 94300 Vincennes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 813 € 1 604 € au-dessus de la médiane locale (1 209 €), soit 133 %.
Prix au m² 28 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 18 %.
Surface 101 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 159 %.
Fourchette locale 1 128 € - 1 770 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 128 € à 1 770 €.
Atouts déclaréscave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 813 €. 1 604 € au-dessus de la médiane locale (1 209 €), soit 133 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 209 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 128 € à 1 770 €.

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