Achat · appartement

Appartement à vendre 3 pièces de 66.7m² - BOIS D'ARCY (78)

Capifrance Ile-de-France 78390

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Denis (78390). Le prix demandé est de 330 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 925,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'Arcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 78390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 330 000 € 103 000 € au-dessus de la médiane locale (227 000 €), soit 45 %.

Prix au m² 4 925 €/m² 1 559 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 366 €/m²), soit 46 %.

Surface 67 m² Au niveau de la médiane locale (66 m²).

Fourchette locale 199 500 € - 270 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 500 € à 270 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 août sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 78390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 330 000 €. 103 000 € au-dessus de la médiane locale (227 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 78390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 78390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 000 €, avec un prix au m² médian de 3 366 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 500 € à 270 000 €.

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