Achat · appartement

Fontenay-sous-Bois (94) 240 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94120

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 240 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 898,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 299 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 240 000 € 159 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 4 898 €/m² 628 €/m² en dessous de la médiane locale (5 526 €/m²), soit 11 %.

Surface 49 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 235 500 € - 581 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local299 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 581 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 h sur l'Adresse.

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44 m² · 2 pièces · 5 114 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 240 000 €. 159 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 299 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 526 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 581 000 €.

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