Location · appartement

Appartement à Vincennes (94300)

IAD France Ile-de-France 94300

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à à Vincennes (94300). Le loyer affiché est de 1 750 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vincennes 94300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 750 € 700 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 67 %.

Prix au m² 41 €/m² Au niveau de la médiane locale (41 €/m²).

Surface 43 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 941 € - 1 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 941 € à 1 550 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vincennes 94300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 750 €. 700 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans à Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 941 € à 1 550 €.

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