Appartement 4 pièces de 73 m² à Vincennes | Colocation | 895€/mois

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Location · appartement

Appartement 4 pièces de 73 m² à Vincennes | Colocation | 895€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France 94300

Étage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Saint MandÉ (94300). Le loyer affiché est de 895 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 740 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

24 Rue Fays 94300 Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint MandÉ 94300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 895 € 95 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 10 %.

Prix au m² 12 €/m² 26 €/m² en dessous de la médiane locale (38 €/m²), soit 68 %.

Surface 73 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 895 € - 1 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 550 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur La Carte des Colocs.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint MandÉ 94300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 895 €. 95 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Saint MandÉ 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint MandÉ 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 550 €.

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