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78 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX – Secteur Le Pas du Lac - 3 PIÈCES de 74,45 M² AVEC BALCON, 2 chambres; parking et vue sur jardin
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Achat · parking

78 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX – Secteur Le Pas du Lac - 3 PIÈCES de 74,45 M² AVEC BALCON, 2 chambres; parking et vue sur jardin

Capifrance Ile-de-France 78180
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 75 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78180). Le prix demandé est de 266 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 546,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78180

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 266 000 € 8 750 € au-dessus de la médiane locale (257 250 €), soit 3 %.
Prix au m² 3 547 €/m² 366 €/m² en dessous de la médiane locale (3 913 €/m²), soit 9 %.
Surface 75 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 231 000 € - 379 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 000 € à 379 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78180 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 266 000 €. 8 750 € au-dessus de la médiane locale (257 250 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 250 €, avec un prix au m² médian de 3 913 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 000 € à 379 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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