Achat · maison

Achat Maison 7 pièces 200 m 2 Villecresnes

Orpi Ile-de-France 94440

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à T7 Villecresnes (94440). Le prix demandé est de 637 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 185,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villecresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T7 Villecresnes 94440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 637 000 € 258 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 68 %.

Prix au m² 3 185 €/m² 160 €/m² en dessous de la médiane locale (3 345 €/m²), soit 5 %.

Surface 200 m² 89 m² au-dessus de la médiane locale (112 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 253 000 € - 446 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 000 € à 446 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 5 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Villecresnes 94440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 637 000 €. 258 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans T7 Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 3 345 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 000 € à 446 750 €.

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