Annonces Paris & Île-de-France
Achat Maison 7 pièces Villecresnes

Achat · maison

Achat Maison 7 pièces Villecresnes

Orpi Ile-de-France 94440

Le bien en détail

Cette maison, composée de 7 pièces, est proposée à la vente à T7 Villecresnes (94440). Le prix demandé est de 490 000 €.

Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villecresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T7 Villecresnes 94440

Prix affiché supérieur à la médiane locale de 29 %. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 490 000 € 111 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 29 %.
Prix au m² Non renseigné Comparaison locale indisponible.
Surface Non renseignée Comparaison locale indisponible.
Fourchette locale 253 000 € - 446 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 000 € à 446 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 août sur Orpi.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché T7 VillecresnesToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 7 pièces Villecresnes

Achat Maison 7 pièces Villecresnes

7 pièces

Même typePièces proches 495 000 € Maison traditionnelle à Villecresnes (94440)

Maison traditionnelle à Villecresnes (94440)

130 m² · 7 pièces · 3 838 €/m²

Même typePièces proches 499 000 € Maison à Santeny (94440)

Maison à Santeny (94440)

151 m² · 7 pièces · 3 570 €/m²

Même typePièces proches 539 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Villecresnes 94440 ?

Prix affiché supérieur à la médiane locale de 29 %. Son prix affiché est de 490 000 €. 111 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans T7 Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 3 345 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 000 € à 446 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.