Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 46 m 2 Le Blanc-Mesnil - Eiffel

Orpi Ile-de-France 93150

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Le Blanc Mesnil (93150). Le prix demandé est de 219 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 760,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Blanc-Mesnil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Le Blanc Mesnil 93150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 000 € 24 000 € en dessous de la médiane locale (243 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 4 761 €/m² 1 059 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 702 €/m²), soit 29 %.

Surface 46 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 163 750 € - 333 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 750 € à 333 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 219 000 €. 24 000 € en dessous de la médiane locale (243 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans T2 Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 000 €, avec un prix au m² médian de 3 702 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 750 € à 333 750 €.

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