Achat · appartement

Le Blanc-Mesnil (93) 205 300 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.75 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93150

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 41,75 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Le Blanc Mesnil (93150). Le prix demandé est de 205 300 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 917,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Blanc-Mesnil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 205 300 € 34 350 € en dessous de la médiane locale (239 650 €), soit 14 %.

Prix au m² 4 917 €/m² 1 222 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 695 €/m²), soit 33 %.

Surface 42 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 160 000 € - 315 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 315 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Blanc Mesnil Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Le Blanc-Mesnil (93) 197 400 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.96 m² Avec balcon

40.96 m² · 2 pièces · 4 819 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 197 400 €

Le Blanc-Mesnil (93) 222 884 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.21 m² Avec balcon

43.21 m² · 2 pièces · 5 158 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 222 884 €

Achat Appartement 2 pièces 46 m 2 Le Blanc-Mesnil - Eiffel

46 m² · 2 pièces · 4 761 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 205 300 €. 34 350 € en dessous de la médiane locale (239 650 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 650 €, avec un prix au m² médian de 3 695 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 315 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.