Location · studio

Appartement 1 pièce 39 m² 78330 Fontenay-le-Fleury (Plaine)

Bienici Ile-de-France 78330

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 39 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Fontenay Le Fleury (78330). Le loyer affiché est de 745 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 940 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-le-Fleury

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 745 € 275 € en dessous de la médiane locale (1 020 €), soit 27 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 39 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 857 € - 1 384 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 857 € à 1 384 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 745 €. 275 € en dessous de la médiane locale (1 020 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Fontenay Le Fleury 78330.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 020 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 857 € à 1 384 €.

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