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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330)

Analyse du marché immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330) : 76 annonces actives, loyer médian 1 020 €, prix d'achat médian 162 750 €, prix au m² médian 2 590 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 76 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 020 € 8 locations
Prix achat médian 162 750 € 68 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 590 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontenay-le-Fleury (78330)

8 annonces de location · médiane 1 020 € · 21 €/m² médian

Loyers à Fontenay-le-Fleury (78330) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
857 €
Médiane
1 020 €
3e quartile
1 384 €
Loyer min
650 €
Loyer max
2 280 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330)

68 annonces de vente · médiane 162 750 € · 2 590 €/m² médian

Prix d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330) 0 10 20 30 < 150 k€ — 33 annonces 33 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 33 annonces 33 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 1 annonces 1 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
141 750 €
Médiane
162 750 €
3e quartile
164 313 €
Prix min
78 330 €
Prix max
589 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 76 annonces actives à Fontenay-le-Fleury (78330).

Type de bien

Type de bien Apartment — 67 annonces (88%) Parking — 6 annonces (8%) House — 2 annonces (3%) Studio — 1 annonces (1%) 76 annonces
  • Apartment 67 (88%)
  • Parking 6 (8%)
  • House 2 (3%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 2 annonces 2 1 2 — 4 annonces 4 2 3 — 34 annonces 34 3 4 — 32 annonces 32 4 5 — 1 annonces 1 5 6+ — 2 annonces 2 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 65 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 64 annonces 64 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 3 annonces 3 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontenay-le-Fleury (78330).

Couverture

Sources les plus actives à Fontenay-le-Fleury (78330)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 60 60 Bienici Bienici — 8 8 IAD France IAD France — 3 3 Laforet Laforet — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Fontenay-le-Fleury (78330)

Quel est le loyer moyen à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Sur 8 annonces de location actives à Fontenay-le-Fleury (78330), le loyer médian est de 1 020 € par mois (1er quartile 857 €, 3e quartile 1 384 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Le prix de vente médian à Fontenay-le-Fleury (78330) est de 162 750 € sur 68 annonces actives, soit environ 2 590 €/m². La fourchette interquartile va de 141 750 € à 164 313 €.

Quel type de logement domine à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Les appartements représentent 88% du marché actif à Fontenay-le-Fleury (78330) (67 annonces sur 76).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontenay-le-Fleury (78330) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/09/2026 08:12:50.