Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330)

Analyse du marché immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330) : 67 annonces actives, loyer médian 870 €, prix d'achat médian 162 750 €, prix au m² médian 2 590 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 67 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 870 € 16 locations
Prix achat médian 162 750 € 51 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 590 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontenay-le-Fleury (78330)

16 annonces de location · médiane 870 € · 19 €/m² médian

Loyers à Fontenay-le-Fleury (78330) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
805 €
Médiane
870 €
3e quartile
915 €
Loyer min
572 €
Loyer max
2 026 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330)

51 annonces de vente · médiane 162 750 € · 2 590 €/m² médian

Prix d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 25 annonces 25 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 25 annonces 25 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 1 annonces 1 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
141 750 €
Médiane
162 750 €
3e quartile
169 000 €
Prix min
78 330 €
Prix max
325 500 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 67 annonces actives à Fontenay-le-Fleury (78330).

Type de bien

Type de bien Apartment — 55 annonces (82%) Parking — 6 annonces (9%) Studio — 4 annonces (6%) House — 2 annonces (3%) 67 annonces
  • Apartment 55 (82%)
  • Parking 6 (9%)
  • Studio 4 (6%)
  • House 2 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 7 annonces 7 1 2 — 7 annonces 7 2 3 — 26 annonces 26 3 4 — 24 annonces 24 4 5 — 1 annonces 1 5

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Fontenay-le-Fleury (78330)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 65 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 5 annonces 5 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 53 annonces 53 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 2 annonces 2 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontenay-le-Fleury (78330).

Couverture

Sources les plus actives à Fontenay-le-Fleury (78330)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 47 47 Bienici Bienici — 12 12 Laforet Laforet — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 IAD France IAD France — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Fontenay-le-Fleury (78330) → Location à Fontenay-le-Fleury (78330) Achat à Fontenay-le-Fleury (78330)

Questions fréquentes sur le marché de Fontenay-le-Fleury (78330)

Quel est le loyer moyen à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Sur 16 annonces de location actives à Fontenay-le-Fleury (78330), le loyer médian est de 870 € par mois (1er quartile 805 €, 3e quartile 915 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Le prix de vente médian à Fontenay-le-Fleury (78330) est de 162 750 € sur 51 annonces actives, soit environ 2 590 €/m². La fourchette interquartile va de 141 750 € à 169 000 €.

Quel type de logement domine à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Les appartements représentent 82% du marché actif à Fontenay-le-Fleury (78330) (55 annonces sur 67).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontenay-le-Fleury (78330) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/07/2026 00:16:46.