Achat · appartement
Appartement à Osny (95520)
Voir l'annonceNouveau130 000 €Appartement à Osny (95520)2 pièces32 m²Voir plusVirginie Bauduin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Osny 95520
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
130 000 €
59 500 € en dessous de la médiane locale (189 500 €), soit 31 %.
Prix au m²
4 063 €/m²
989 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 074 €/m²), soit 32 %.
Surface
32 m²
81 m² en dessous de la médiane locale (113 m²), soit 72 %.
Fourchette locale
140 000 € - 324 280 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 000 € à 324 280 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartements à Osny (95520)
22/07/2026 - Appartement à vendre à Osny (95520) : 40 appartements à vendre à Osny (95520). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 520 €
Achat Terrain Osny - Le Fonds de Chars
Exclusivité 150 000 € Vente Achat Terrain Osny - Le Fonds de Chars Favoris Message
Même secteur 150 000 €
Achat Terrain Osny - Le Fonds de Chars
Exclusivité 160 000 € Vente Achat Terrain Osny - Le Fonds de Chars Favoris Message
Même secteur 160 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Osny 95520 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 130 000 €. 59 500 € en dessous de la médiane locale (189 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans à Osny 95520.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Osny 95520 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 500 €, avec un prix au m² médian de 3 074 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 000 € à 324 280 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.