Achat · appartement

Vigneux-sur-Seine (91) 212 758 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.10 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91270

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 42,1 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Vigneux Sur Seine (91270). Le prix demandé est de 212 758 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 053,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigneux-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vigneux Sur Seine 91270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 91 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 212 758 € 79 742 € en dessous de la médiane locale (292 500 €), soit 27 %.

Prix au m² 5 054 €/m² 2 410 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 645 €/m²), soit 91 %.

Surface 42 m² 75 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 64 %.

Fourchette locale 212 069 € - 370 675 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 069 € à 370 675 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vigneux Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 209 000 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)

56 m² · 3 pièces · 3 732 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 209 000 €

Appartement 222 000 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)

56 m² · 3 pièces · 3 964 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 222 000 €

Achat Appartement 2 pièces 40,20 m 2 Vigneux-sur-Seine - Le Lac

40.2 m² · 2 pièces · 3 856 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 155 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 91 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 212 758 €. 79 742 € en dessous de la médiane locale (292 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 500 €, avec un prix au m² médian de 2 645 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 069 € à 370 675 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.