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Appartement à Torcy (77200)
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Achat · appartement

Appartement à Torcy (77200)

IAD France Ile-de-France 77200

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Torcy (77200). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 231,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Torcy 77200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 43 000 € en dessous de la médiane locale (308 000 €), soit 14 %.
Prix au m² 3 232 €/m² 129 €/m² en dessous de la médiane locale (3 361 €/m²), soit 4 %.
Surface 82 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 222 200 € - 378 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 200 € à 378 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Torcy 77200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 000 €. 43 000 € en dessous de la médiane locale (308 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 000 €, avec un prix au m² médian de 3 361 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 200 € à 378 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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