Achat · appartement
Appartement à Torcy (77200)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau317 000 €Appartement à Torcy (77200)3 chambres4 pièces78 m²Voir plusCedric Le Chevalier
Localisation
Rue de Paris 77200 Torcy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Torcy 77200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
317 000 €
18 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
4 064 €/m²
701 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 363 €/m²), soit 21 %.
Surface
78 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
219 000 € - 372 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 372 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Torcy (77200)
82 m² · 4 pièces · 3 232 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €
Torcy (77) 299 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 104.00 m² Avec balcon Voir le bien
104 m² · 5 pièces · 2 875 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 299 000 €
Duplex à Torcy (77200)
66 m² · 3 pièces · 3 788 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Torcy 77200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 317 000 €. 18 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Torcy 77200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Torcy 77200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 363 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 372 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.