Location · maison

Appartement 2 pièces 48 m² 78180 Montigny-le-Bretonneux (Le Village)

Bienici Ile-de-France 78180

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 48 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Montigny Le Bretonneux (78180). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Parvis des Sources 78180 Montigny-le-Bretonneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 47 € en dessous de la médiane locale (997 €), soit 5 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 48 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 763 € - 1 236 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 763 € à 1 236 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 950 €. 47 € en dessous de la médiane locale (997 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à la location à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 997 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 763 € à 1 236 €.

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