Studio 29 m² 91170 Viry-Châtillon (Chatillon)

Location · studio

Studio 29 m² 91170 Viry-Châtillon (Chatillon)

Bienici Ile-de-France 91170

Charges comprisesParking

À louer, agréable studio situé à Juvisy-sur-Orge, dans une résidence récente et sécurisée avec gardien, en bord de Seine. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne recherchant un logement fonctionnel à proximité des transports. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, offrant un espace pratique et agréable au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le logement. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans le secteur. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), ce studio permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de l'Essonne et de l'Île-de-France.

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 713 € 162 € en dessous de la médiane locale (875 €), soit 18 %.

Prix au m² 25 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 35 %.

Surface 29 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 691 € - 1 337 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 691 € à 1 337 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 713 €. 162 € en dessous de la médiane locale (875 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 875 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 691 € à 1 337 €.

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