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Appartement 165 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
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Achat · parking

Appartement 165 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

Laforet Ile-de-France 91240
ParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 79 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Michel Sur Orge (91240). Le prix demandé est de 165 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 088,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 165 000 € 28 750 € en dessous de la médiane locale (193 750 €), soit 15 %.
Prix au m² 2 089 €/m² 543 €/m² en dessous de la médiane locale (2 632 €/m²), soit 21 %.
Surface 79 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 1 %.
Fourchette locale 168 750 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 750 € à 285 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 165 000 €. 28 750 € en dessous de la médiane locale (193 750 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 193 750 €, avec un prix au m² médian de 2 632 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 750 € à 285 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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