Achat · maison

Maison à Stains (93240)

IAD France Ile-de-France 93240

Le bien en détail

Cette maison de 124 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Stains (93240). Le prix demandé est de 367 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 959,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Villiers de Gonesse 93240 Stains

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Stains 93240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 367 000 € 120 065 € au-dessus de la médiane locale (246 935 €), soit 49 %.

Prix au m² 2 960 €/m² 252 €/m² en dessous de la médiane locale (3 212 €/m²), soit 8 %.

Surface 124 m² 56 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 84 %.

Fourchette locale 190 830 € - 266 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 830 € à 266 875 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 août sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Stains Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 4 pièces Stains - Le Globe

4 pièces

Même type 315 000 €

Achat Maison 5 pièces 86 m 2 Stains - Le Globe

86 m² · 5 pièces · 3 081 €/m²

Même typePièces proches 265 000 €

Maison à Stains (93240)

87 m² · 4 pièces · 2 989 €/m²

Même type 260 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Stains 93240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 367 000 €. 120 065 € au-dessus de la médiane locale (246 935 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 935 €, avec un prix au m² médian de 3 212 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 830 € à 266 875 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.