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Maison à Stains (93240)
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Achat · maison

Maison à Stains (93240)

IAD France Ile-de-France 93240

Le bien en détail

Cette maison de 87 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Stains (93240). Le prix demandé est de 260 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 988,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Stains 93240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 13 065 € au-dessus de la médiane locale (246 935 €), soit 5 %.
Prix au m² 2 989 €/m² 223 €/m² en dessous de la médiane locale (3 212 €/m²), soit 7 %.
Surface 87 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 190 830 € - 266 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 830 € à 266 875 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Stains 93240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 13 065 € au-dessus de la médiane locale (246 935 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 935 €, avec un prix au m² médian de 3 212 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 830 € à 266 875 €.

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