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Achat · maison

Dourdan (91) 890 000 € Maison 12 pièces , 7 chambres 300.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91410
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 300 m², composée de 12 pièces, est proposée à la vente à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 890 000 €.

Le relevé indique 7 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 966,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 890 000 € 603 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 210 %.
Prix au m² 2 967 €/m² 412 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 556 €/m²), soit 16 %.
Surface 300 m² 181 m² au-dessus de la médiane locale (119 m²), soit 153 %.
Fourchette locale 219 750 € - 384 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 750 € à 384 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 890 000 €. 603 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 210 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 2 556 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 750 € à 384 000 €.

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