Achat · parking

Gif-sur-Yvette (91) 396 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 88.25 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91190

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 88,25 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Gif Sur Yvette (91190). Le prix demandé est de 396 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 487,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 396 000 € 12 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 3 %.

Prix au m² 4 487 €/m² 673 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 815 €/m²), soit 18 %.

Surface 88 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 265 000 € - 535 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 535 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 396 000 €. 12 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 383 500 €, avec un prix au m² médian de 3 815 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 535 000 €.

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