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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)

Analyse du marché immobilier à Gif-sur-Yvette (91190) : 367 annonces actives, loyer médian 855 €, prix d'achat médian 530 000 €, prix au m² médian 4 034 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 367 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 855 € 25 locations
Prix achat médian 530 000 € 342 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 034 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gif-sur-Yvette (91190)

25 annonces de location · médiane 855 € · 19 €/m² médian

Loyers à Gif-sur-Yvette (91190) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
686 €
Médiane
855 €
3e quartile
1 370 €
Loyer min
90 €
Loyer max
2 517 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gif-sur-Yvette (91190)

342 annonces de vente · médiane 530 000 € · 4 034 €/m² médian

Prix d'achat à Gif-sur-Yvette (91190) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 17 annonces 17 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 31 annonces 31 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 80 annonces 80 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 110 annonces 110 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 75 annonces 75 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 28 annonces 28 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
341 900 €
Médiane
530 000 €
3e quartile
761 250 €
Prix min
91 190 €
Prix max
2 800 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 367 annonces actives à Gif-sur-Yvette (91190).

Type de bien

Type de bien House — 204 annonces (56%) Apartment — 111 annonces (30%) Parking — 40 annonces (11%) Property — 7 annonces (2%) Studio — 4 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) 367 annonces
  • House 204 (56%)
  • Apartment 111 (30%)
  • Parking 40 (11%)
  • Property 7 (2%)
  • Studio 4 (1%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 1 — 28 annonces 28 1 2 — 15 annonces 15 2 3 — 72 annonces 72 3 4 — 31 annonces 31 4 5 — 36 annonces 36 5 6+ — 176 annonces 176 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Gif-sur-Yvette (91190)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 3 annonces 3 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 43 m² · achat 133 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 24 annonces 24 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 10 annonces 10 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 49 annonces 49 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 66 annonces 66 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 59 annonces 59 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 155 annonces 155 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gif-sur-Yvette (91190).

Couverture

Sources les plus actives à Gif-sur-Yvette (91190)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 300 300 Laforet Laforet — 37 37 Bienici Bienici — 14 14 FNAIM FNAIM — 6 6 IAD France IAD France — 3 3 Orpi Orpi — 3 3 Figaro Immo Figaro Immo — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 1 1 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Gif-sur-Yvette (91190)

Quel est le loyer moyen à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Sur 25 annonces de location actives à Gif-sur-Yvette (91190), le loyer médian est de 855 € par mois (1er quartile 686 €, 3e quartile 1 370 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Le prix de vente médian à Gif-sur-Yvette (91190) est de 530 000 € sur 342 annonces actives, soit environ 4 034 €/m². La fourchette interquartile va de 341 900 € à 761 250 €.

Quel type de logement domine à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Les maisons représentent 56% du marché actif à Gif-sur-Yvette (91190) (204 annonces sur 367).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gif-sur-Yvette (91190) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 08:37:16.