Achat · appartement
Boutique/Local commercial à PARIS (75008)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau1 188 000 €Boutique/Local commercial à PARIS (75008)87 m²Voir plusAvisheh Seguela
Localisation
Paris 8e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 188 000 €
940 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 379 %.
Prix au m²
13 655 €/m²
2 323 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 333 €/m²), soit 20 %.
Surface
87 m²
59 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 211 %.
Fourchette locale
58 502 € - 498 200 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 58 502 € à 498 200 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Fonds de commerce à vendre PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75)
43 m² · 4 558 €/m²
Même type€/m² plus bas 196 000 €
Exclusivité PARIS 75008 1 350 000 € 125 m 2 , appartement , 5 pcs
125 m² · 10 800 €/m²
€/m² plus bas 1 350 000 €Paris 08 (75) 1 635 570 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 106.90 m² Voir le bien
106.9 m² · 3 pièces · 15 300 €/m²
Même secteur 1 635 570 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 188 000 €. 940 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 379 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Paris 8e 75008.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 8e 75008 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 11 333 €/m². La fourchette centrale observée va de 58 502 € à 498 200 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.