Fonds de commerce à vendre PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75)

Achat · appartement

Fonds de commerce à vendre PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75)

Capifrance Paris 75008

Le bien en détail

Ce local commercial de 43 m² est proposé à la vente à Paris 8e (75008). Le prix demandé est de 196 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 558,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 8e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 196 000 € 104 000 € en dessous de la médiane locale (300 000 €), soit 35 %.

Prix au m² 4 558 €/m² 6 618 €/m² en dessous de la médiane locale (11 176 €/m²), soit 59 %.

Surface 43 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 120 600 € - 479 800 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 120 600 € à 479 800 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Capifrance.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Boutique/Local commercial à PARIS (75008)

87 m² · 13 655 €/m²

Même type 1 188 000 €

Appartement 199 500 € PARIS (75008)

16 m² · 1 pièces · 12 469 €/m²

Même secteur 199 500 €

Appartement 221 400 € PARIS (75008)

20 m² · 1 pièces · 11 070 €/m²

Même secteur 221 400 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 196 000 €. 104 000 € en dessous de la médiane locale (300 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 300 000 €, avec un prix au m² médian de 11 176 €/m². La fourchette centrale observée va de 120 600 € à 479 800 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.